С 29 июня собственников недвижимости «со стажем» начнут разыскивать
20 июня 2021
Вступает в силу закон о выявлении правообладателей недвижимости, которую они приобретали ранее 1998 года, т.е. еще до введения ЕГРН (Закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ).
Дело в том, что закон признает такие права действующими, но при этом они не отражены в реестре недвижимости — так что, кто истинный правообладатель объекта, точно неизвестно.
Поэтому с 29 июня органам местного самоуправления поручается провести тщательное расследование по этому поводу:
-они должны будут установить, какие на их территории имеются объекты недвижимости, не имеющие, по данным Росреестра, правообладателя,
-чтобы установить владельца, местным властям разрешается направлять запросы в ФНС, полицию, ПФР, ЗАГС, а также к нотариусам — те обязаны предоставить необходимую информацию в кратчайший срок,
-установленному правообладателю направляется проект решения о выявлении ранее учтенного объекта недвижимости в его владении — и в течение 45 дней тот может представить свои возражения по этому поводу,
-при отсутствии возражений орган муниципальной власти направляет свое решение в Росреестр, на основании чего в ЕГРН вносятся сведения о собственнике недвижимости.
Напомню, что и сами граждане, которые приобрели недвижимость до 1998 года или получили ее после по наследству, могут сейчас обратиться в МФЦ для подтверждения своего права.
Внесенная в ЕГРН запись о регистрации собственности позволит избежать многих проблем в будущем и им, и их наследникам
Дело в том, что закон признает такие права действующими, но при этом они не отражены в реестре недвижимости — так что, кто истинный правообладатель объекта, точно неизвестно.
Поэтому с 29 июня органам местного самоуправления поручается провести тщательное расследование по этому поводу:
-они должны будут установить, какие на их территории имеются объекты недвижимости, не имеющие, по данным Росреестра, правообладателя,
-чтобы установить владельца, местным властям разрешается направлять запросы в ФНС, полицию, ПФР, ЗАГС, а также к нотариусам — те обязаны предоставить необходимую информацию в кратчайший срок,
-установленному правообладателю направляется проект решения о выявлении ранее учтенного объекта недвижимости в его владении — и в течение 45 дней тот может представить свои возражения по этому поводу,
-при отсутствии возражений орган муниципальной власти направляет свое решение в Росреестр, на основании чего в ЕГРН вносятся сведения о собственнике недвижимости.
Напомню, что и сами граждане, которые приобрели недвижимость до 1998 года или получили ее после по наследству, могут сейчас обратиться в МФЦ для подтверждения своего права.
Внесенная в ЕГРН запись о регистрации собственности позволит избежать многих проблем в будущем и им, и их наследникам